El presidente Danilo Medina emitió anoche el decreto 663-12, mediante el cual crea la Comisión Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso que tendrá a su cargo la implementación de la Ley 189-11, que regula la construcción de viviendas económicas con fondos de las pensiones de los trabajadores.
El decreto fue dado a conocer durante un acto encabezado por el presidente Medina en el salón Las Cariátides, en el Palacio Nacional, con asistencia de los ministros de la Presidencia, Administrativo y de Obras Públicas, Gustavo Montalvo, José Ramón Peralta y Gonzalo Castillo, respectivamente.
También estuvieron presentes el gobernador del Banco Central, Héctor Valdez Albizu; los superintendentes de Bancos, Rafael Camilo; de Valores Gabriel Castro González, y de Pensiones, Joaquín Gerónimo.
Asistieron, además, los directores del Instituto Nacional de la Vivienda, Alma Fernández; de Impuestos Internos, Guarocuya Félix, el presidente del BHD, Luis Molina Achécar, así como representes del sector financiero, de la construcción, y de los afiliados en la Seguridad Social.
De acuerdo a los términos del decreto, la Comisión Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso tendrá como función principal estudiar y proponer las medidas necesarias para la implementación de la Ley 189-11.
Además, propiciar la coordinación institucional y asesorar al Poder Ejecutivo en la aplicación de la referida normativa, así como diseñar incentivos para la participación del sector privado en la construcción de viviendas económicas y proponer mecanismos innovadores de financiamiento hipotecario e inmobiliario, entre otros aspectos.
Los fondos de pensiones de los trabajadores ascienden en estos momentos a más de RD$195 mil millones, según reveló el superintendente de Pensiones, Joaquín Gerónimo, quien dijo, además, que al cierre de este año 2012 podrán utilizarse unos 40 mil millones de pesos en la construcción de viviendas económicas, con una proyección adicional de 10 mil millones por año.
Afirmó que la plataforma de lanzamiento para el desarrollo del mercado hipotecario y los negocios fiduciarios está instalada, y ahora que el Gobierno ha hecho su parte como facilitador e impulsor de la actividad inmobiliaria, le toca a los empresarios, a los constructores y promotores de viviendas tomar la iniciativa y sacar provecho de esta oportunidad.
En el acto de presentación de la Comisión Presidencial para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso hablaron, además de Gerónimo, Rafael Camilo, Gabriel Castro, Alma Fernández, Luis Molina Achécar y Héctor Valdez Albizu.
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